Управление объектами

В нашем лице Вы обретете добросовестного и профессионального управляющего для Вашей недвижимости. Наш грамотный и эффективный специалист сделает все возможное, чтобы управляемый им объект и Вы как заказчик всегда имели хорошую репутацию и, следовательно, стабильную прибыль!

Управляющий:
• берёт на себя все переговоры с потенциальными клиентами, желающими арендовать или купить площадь;
• грамотно и аргументировано разъясняет клиентам вопросы, касающиеся стоимости объекта и его привлекательности для арендаторов или инвесторов;
• занимается формированием стратегии эксплуатации объекта недвижимости, а также разработкой и контролем исполнения соответствующего бюджета заказчика;
• контролирует основные денежные потоки (арендный доход) на предмет их соответствия целям заказчика в краткосрочной и долгосрочной перспективе;
• постоянно анализирует текущее состояние вверенного объекта с целью определения дальнейших действий и внедрения всех необходимых улучшений, направленных на достижение стратегических целей (выгоды) заказчика;
• быстро и разумно реагирует на изменения рынка, а по возможности и предвосхищает изменения, исходя из предоставленных полномочий на принятие решений и выстроенных доверительных отношений с собственником или инвестором объекта;
• разрабатывает и внедряет стандарты эксплуатации, организует работу всех технических служб, отвечает за проведение ремонта и реконструкции, обеспечивает бесперебойное функционирование инженерно-технических систем здания;
• поддерживает конкурентоспособность объекта, оперативно взаимодействуя со всеми арендаторами, собственниками, подрядными организациями и контролирующими органами;
• занимается не только организацией качественной уборки внутри и снаружи, но и озеленением территории и помещений объекта, что, как показывает практика, очень привлекательно для арендаторов уже сегодня, а со временем ценность таких улучшений будет только расти;
• руководит персоналом, при необходимости организует обучение работников, контролирует соблюдение всех норм охраны труда и техники пожарной безопасности на объекте;
• при наличии должников принимает оперативные и действенные меры по погашению задолженности перед кредитором, сохраняя тем самым арендный доход;
• своевременно и честно информирует заказчика обо всём, что происходит на вверенном специалисту объекте недвижимости;

Наш управляющий всегда мотивирован оказывать качественные услуги и выстраивать долгосрочные партнерские отношения с учётом всех потребностей и пожеланий конкретного клиента.

Мы уверены, что любой собственник желает видеть надёжного управляющего своей недвижимости не в виде «мебели», а как человека, способного реально управлять. Обращайтесь к нам и Вы не пожалеете о своём выборе!