Üür

Professionaalne nõustamine korterite, tubade, majade, garaažide ja parkimiskohtade üürimise küsimustes ja nende individuaalne valimine, lähtudes kliendi vajadustest ja soovidest.

Meie spetsialistid aitavad operatiivselt ja mõistliku raha eest üürida või üürile anda korteri, toa, maja, garaaži, parkimiskoha. Aitame kliendil leida parima variandi, arvestades kõiki tema nõudmisi ja soove.

Üürileandjale kasulik teave

Aitame teil oma objekti üürileandmiseks ette valmistada. Vastavalt eelnevale kokkuleppele teeme objektil suurpuhastuse või minimaalse kosmeetilise remondi lühikese ajaga meie usaldusväärsete partnerite abil. Kraanid ja äravoolud ei tohi lekkida, ukselukk ja gaasiseadmed peavad häireteta töötama jne – kõik tuleb korda teha, et tulevikus ei tekiks probleeme teil ega teie üürnikel ja naabritel. Loomulikult leidub ka kõige nutusemas seisundis korterile, toale või majale varem või hiljem üürnik, kuid kui usaldusväärne ja korralik tundub teile inimene, kes nõustub ebarahuldavates tingimustes elama. Just korralikkus ja maksevõimelisus on üürniku peamised plussid.

• Operatiivne väljasõit objektile selle ülevaatamiseks ja hindamiseks, professionaalne nõustamine.
• Professionaalse fotograafi tehtud kvaliteetsed pildid objektist.
• Kinnisvara ja sinna üürimise ajaks jääva väärtusliku vara asjatundlik kindlustamine.

Meie spetsialistid on alati valmis teie objekti potentsiaalsetele klientidele ise näitama (teieta), säästes teie aega ja raha  (sh kütusekulud isikliku transpordivahendi kasutamise korral).

Leiame teile parimad üürnikud teie tingimustel ja parima hinnaga.

Garanteerime veatu ja õiguslikult korrektse üürilepingu (üleandmise-vastuvõtmise akti) sõlmimise, kuhu on lisatud ka teie isiklikud soovid (näiteks keeld lemmikloomade, teie loata remondi tegemise, lepingus mittemärgitud isikute elamusse kolimise, teie objekti kolmandatele isikutele üürimise jne suhtes).

Meiega töötamise põhieelis seisneb meie valmiduses hoolitseda alati oma klientide eest ka pärast tehingu sõlmimist. Just seetõttu pakume järelteenindust.

Ükskõik kui palju aega on möödunud, kuu, aasta või kolm aastat, võite meile alati helistada ja kõik antud teemat puudutavad küsimused esitada ning saada vajaliku vastuse või konsultatsiooni või kutsuda meid  mingi keerulise olukorra tekkimisel üürnikuga kohtuma.

Püüame oma klientidele alati kättesaadavad olla. Kui teie üürnikud rikuvad sõlmitud üürilepingut (viivitavad maksetega, ei vabasta objekti üürilepingu lõppedes jne), võtke palun julgesti meiega ühendust. Püüame lahendada kõik teie probleemid operatiivselt teie huvides. Vajadusel esindame teie huve üürikomisjonis või kohtus.

Üürnikule kasulik teave

Garanteerime objekti eelneva kontrolli selle omandiõiguse ja ohutuse osas. Peate olema kindel järgmises:

• Üürileantav objekt kuulub üürileandjale või on üürileandjal volituse jne alusel õigus antud objekt üürile anda, selle objekti suhtes puudub üürileandmise keeld.
• Kõik kommunikatsioonid on üleandmise hetkel täiesti korras, gaas ega vesi ei leki, tuleohutusandurid ja vastavad signalisatsioonid on korras jne.
• Kõik objektil olevad majapidamisseadmed on üürilepingu sõlmimise hetkel kasutamiseks ohutud.
• Parkimiskoht kuulub üürileandjale ja on tasuta või konkreetse hinnaga (kuulub kolmandatele isikutele).

Korteriühistu puhul püüame välja uurida, millised remonditööd on plaanis lähiajal teha ja hoiatame klienti eelolevate ebamugavuste osas.

Garanteerime veatu ja õiguslikult korrektse üürilepingu (üleandmise-vastuvõtmise akti) sõlmimise, kuhu on lisatud ka teie isiklikud soovid (näiteks üüri tasumise konkreetne kuupäev, teie puudumise ajal teie poolt üüritavale objektile sisenemise keeld, üürileandja kontrollib üürile antavat objekti ainult kokkulepitud ajal ja päeval jne).

Soovitame tungivalt üürnikul üürilepingut ohutus kohas hoida. See aitab teil ettenägematutes olukordades oma õigusi kaitsta ja võimalikke üürileandja poolseid õigusvastaseid toiminguid ära hoida.

Juhime üürniku tähelepanu sellele, et üüri sularahas tasumise korral tuleb üürileandjalt kindlasti küsida kviitung, mis kinnitab raha õigeaegse saamise vastavalt sõlmitud lepingule (sõltumata üürileandjaga kujunenud suhetest). Raha saaja allkiri üürilepingu lisas on sama kohustuslik kui lepingujärgne tasu.

Meiega töötamise põhieelis seisneb meie valmiduses hoolitseda alati oma klientide eest ka pärast tehingu sõlmimist. Just seetõttu pakume järelteenindust.

Ükskõik kui palju aega on möödunud, kuu, aasta või kolm aastat, võite meile alati helistada ja kõik antud teemat puudutavad küsimused esitada ning saada vajaliku vastuse või konsultatsiooni või kutsuda meid  mingi keerulise olukorra tekkimisel üürileandjaga kohtuma.

Püüame oma klientidele alati kättesaadavad olla. Kui teie üürileandja rikub sõlmitud üürilepingut (ei soovi allkirjastada dokumenti, mis kinnitab sularaha saamist vastavalt sõlmitud lepingule, esitab alusetuid pretensioone ja soovib sel moel lõpetada üürilepingut ennetähtaegselt jne), võtke palun julgesti meiega ühendust. Püüame lahendada kõik teie probleemid operatiivselt teie huvides. Vajadusel esindame teie huve üürikomisjonis või kohtus.